В фильме повествуется о Бобби Гарфилде, 11-летнем мальчике, живущем в Коннектикуте шестидесятых годов. Его жизнь меняется, когда Тэд Брутиган, загадочный мужчина, арендует комнату в их доме. Постепенно между Бобби и Тэдом формируется сильная связь, напоминающая отношения отца и сына. Но со временем Тэд обнаруживает, что обладает необычным психическим даром. Эта способность привлекает внимание опасных людей, и Бобби оказывается втянутым в мир тайн и сверхъестественного. Смогут ли они преодолеть все трудности и сохранить свою дружбу?